1983〜1993年築, 専有面積5.96㎡〜25.96㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+5.1%
葛飾区
51.4万円/㎡
前年比+4.0%
ウィンベルソロ堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切二丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩10分
1988年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
701万円
43.9万円/㎡
418
607
795
984
AI査定結果
推定相場価格
701万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
607万円〜795万円
38.0万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年5月21日
ウィンベルソロ堀切菖蒲園
730万円（45.7万円/㎡）/ 1階 / 15.96㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 730万円 | 45.7万円 | 1階 | 15.96㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/05/01 | 620万円 | 39.4万円 | 3階 | 15.72㎡ | - | - |
| 2025/04/27 | 620万円 | 39.4万円 | 3階 | 15.72㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/19 | 670万円 | 42.9万円 | 1階 | 15.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/11 | 980万円 | 68.2万円 | 3階 | 14.38㎡ | 1R | - |
| 2024/10/09 | 980万円 | 68.2万円 | 3階 | 14.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/23 | 640万円 | 40.2万円 | 4階 | 15.91㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/02 | 820万円 | 52.6万円 | 1階 | 15.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/07 | 720万円 | 46.2万円 | 3階 | 15.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/04/25 | 530万円 | 35.3万円 | 3階 | 15㎡ | 1R | - |
| 2022/02/03 | 680万円 | 43.3万円 | 3階 | 15.72㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ウィンベルソロ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 730万円 | 45.7万円 | 15.96㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/21 | スカイコート堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 795万円 | 48.0万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2023/05/11 | モナークマンション堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 680万円 | 35.7万円 | 19.05㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/30 | ワコーレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 899万円 | 45.4万円 | 19.8㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/20 | クリオお花茶屋壱番館 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅11分 | 980万円 | 52.9万円 | 18.54㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/17 | TOPお花茶屋第3 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 850万円 | 60.2万円 | 14.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/15 | トップお花茶屋第3 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅11分 | 740万円 | 52.3万円 | 14.14㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/20 | グラン立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅11分 | 580万円 | 41.0万円 | 14.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/28 | クレストプラザ立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 760万円 | 38.5万円 | 19.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/26 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 850万円 | 47.4万円 | 17.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/13 | ナイスアーバンお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 980万円 | 51.9万円 | 18.9㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/28 | ロザール立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 640万円 | 35.4万円 | 18.07㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/24 | TOP立石No.2 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 640万円 | 40.1万円 | 15.97㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/01 | トップ立石第2 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 820万円 | 51.3万円 | 15.97㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、葛飾区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は葛飾区の平均と比較して11.1%割安です。
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1988年築 / 4階建 / 34戸 / RC造